PRODAJA Stan+ parkirno mjesto: Osijek, Splavarska, 86.55 m2

Stan je u urbanoj vili. Nalazi se na 2. katu, a sastoji se od ulaznog prostora, dva hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 86,55 m2, te sporednog dijela parkirnog mjesta površine 12,00 m2 i spremište površine 1,61 m2.
Stan je trenutno podjeljen na dva djela (u jednom stanu su najmoprimci).
Lijevi stan se sastoji se od hodnika, prostrane kupaonice sa jacuzzi kadom, saunom, dnevnim i disco svijetlom i akvarijem, prostranog dnevnog boravka sa smart TV-om, pogledom na Dravu i novi nogometni stadion, kuhinje opremljene sa svim aparatima, dnevno svijetlo, disco svijetlo i disco laser, automatizirano spuštanje i dizanje roleta, spavaća soba sa bračnim krevetom, prostranim ormarom i led TV-om te ostave.
Posebno je izoliran veliki dnevni boravak duo rigips-zvučna tvrda kamena vuna-po zidovima i na podu, stakla troslojna lamistal, protiv udaraca na pod Fonodan 900. Kutije od roleta su presvučene sa kamenom vunom 5 cm, vrata sobna unutrašnjost zvučno izolirana.
Stanom upravlja ALEXA SMART HOME sustav koji se svakodnevno nadograđuje. Alexa može pomoći da dom bude pametniji i automatiziraniji pojednostavljivanjem svakodnevne rutine. Pametna rasvjeta omogućuje daljinsko ili glasovno upravljanje povezanim svjetlima.
Alexa može izvesti niz akcija s jednom naredbom. Na primjer: možete postaviti rutinu za naredbu "Alexa, započni moj dan", tako da će Alexa reagirati tako što će Vam uključiti kompatibilna pametna svjetla i dostaviti dnevne vijesti puštati glazbu ili čak čuvati stan od lopova....
Također, u stanu se nalazi izlaz za krov na kojem je jedina pravoslužnosti na njega.
Youtubee:
https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=8He9yLmRwqc&feature=emb_title

Desni stan sastoji se od hodnika, kupaonice, dnevne sobe sa kuhinom opremljene sa svim aparatima i spavaće sobe.
Izolacija na stropu je 10 cm vune, blokovi su svi punjeni sa vunom svaka rupa, na krovu je 30 cm tvrdog stiropora u padu prema 25 cm.
Za grijanje su minimalne režije jer je ukupna izolacija oko pola metra (manje su režije nego u drugim stanovima).
Krov ima površinu od 105m2.
Pod: Monte su punjene sa staklenom vunom, premaz katranom, fonodan 900 guma, kamena zvučna vuna ROCKWOOL
Zid: kamena zvučna vuna ROCKWOOL, duo rigips
Prozori: Lamistal troslona stakla, na kutiju od rolete stavljena je kamena vuna
Vrata: Zvučno izolirana kamenom vunom
Strop: 10 cm staklene vune, monte su punjene sa staklenom vunom
Izolacija krova: BITUVAL AL V4, filc(geotextil), PVC folija (flagon krovna folija), stiropor xps 20 cm, stiropor xps u padu od 10 cm, beton u padu, glazura...105 m2, stiropor xps za atiku....50 m2, estrih u padu, hidroizolacijska PVC folija. Ukupna izolacija na gornjoj ploči je od 60 cm do 50 cm.